先日、久しぶりに賃貸関係のセミナーに出席してきました。
社会は常に変化していくので、新しい情報に接する重要性を
認識した次第です。
今回のセミナーで気になった点を以下上げます。
１．空家が増えていると言われているが、滅失数（＝解体・撤去）も多い。
⇒この１０年で平均３６万戸/年の貸家が滅失している。
２．民法の大改正に伴い、現状の「連帯保証人」の機能を適用できなくなる。
３．同じく民法関連で、遺産分割に対し配偶者優遇の方向で検討が進んでいる。
⇒①婚姻期間が２０年以上の場合、配偶者が生前贈与や遺言で譲り受けた
住居は、原則として遺産分割の計算対象とみなさない。
⇒②配偶者の法定相続分を現行の２分の１から３分の２に引き上げる。
＊高齢の配偶者の生活基盤確保が目的
４．人口減少により街の集約化が進む（コンパクトシテイ）。
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| セミナー会場の様子 |
法律の改正は何年も前に議論が行われているので、その情報は早めに収集可能
ですよね。その情報はセミナー等で得られるので今後もこういう機会は大事にして
いきたいと思います。
