セミナー出席

大阪　日本橋にある不動産会社「常盤ビル」です。

先日、久しぶりに賃貸関係のセミナーに出席してきました。
社会は常に変化していくので、新しい情報に接する重要性を
認識した次第です。

今回のセミナーで気になった点を以下上げます。

１．空家が増えていると言われているが、滅失数（＝解体・撤去）も多い。
　　
　　⇒この１０年で平均３６万戸/年の貸家が滅失している。

２．民法の大改正に伴い、現状の「連帯保証人」の機能を適用できなくなる。

３．同じく民法関連で、遺産分割に対し配偶者優遇の方向で検討が進んでいる。
　　
　　⇒①婚姻期間が２０年以上の場合、配偶者が生前贈与や遺言で譲り受けた
　　　　　住居は、原則として遺産分割の計算対象とみなさない。

　　⇒②配偶者の法定相続分を現行の２分の１から３分の２に引き上げる。

　＊高齢の配偶者の生活基盤確保が目的

４．人口減少により街の集約化が進む（コンパクトシテイ）。

セミナー会場の様子

法律の改正は何年も前に議論が行われているので、その情報は早めに収集可能
ですよね。その情報はセミナー等で得られるので今後もこういう機会は大事にして
いきたいと思います。