年の終わりに

大阪　日本橋にある不動産会社｢常盤ビル｣です。

今年も残りわずかとなりました。
昨年同様、今年もいろんな工事が多い年でした。
でも長年の懸案だったＰＣＢの処理や窓サッシ交換が
できて本当に良かったです。

工事はやる前は費用のことや効果、事前準備等で考えること
が多く大変ですが、工事が終わると出来栄えに満足したり
入居者に喜んで頂いたりすると実施して良かったと思える
ものです。

同時に築年数の長い物件ほど修繕の必要性が当然に増す
わけですし、それを計画的に行うことが重要だということです。

頭の中ではわかっていても、なかなか実行に移さずに
突然、現象面で不具合が発生する、というのが管理上
まずいわけですね。
それを未然に防ぐ意味で定期点検が必要なことは、この
ブログで以前お伝えした通りです。

今年もいろんな方にお世話になり有難うございました。
皆様良い年をお迎え下さい。

窓サッシ工事（その３）

大阪　日本橋にある不動産会社｢常盤ビル｣です。

以前よりお伝えしていた｢大和シャレー｣の窓サッシ工事ですが、
先日無事に工事が終わりました。
工期も約１週間早く終わって、業者の方には感謝しています。

写真ではわかりにくいのですが、室内はもちろんのこと室外
からもきれいになったのがよくわかります。
サッシの枠はアルミでできていて一般的には汚れに強い
のですが、何十年という長い年月の間には黒ずんできたり、
特有の錆がついたりします。
それがすべて新品同様に蘇るのですから本当にやって良かった
と思います。

２階テナントの室外から見た窓



共用部のトイレ窓

あるテナントの方からも室内が明るくなり、外の景色も良く見える
ようになったと言って頂きました。
当社にとっても長年の懸案だっただけに達成感があります。
これからも住環境の向上に地道に努力していきたいと
考えてます。