天神祭

 今年も7月25日天神祭がやってまいりました。

この日がくると又1年経ったと感じさせます。

筆者にとって元旦と同じ意味で昨年のあの時から1年という

ことをしみじみと考える今日この頃です。

大和シャレー屋上より

今回の奉納花火で今までと違ったことがありました。

花火と同時に（あるいは単独で）ドローンを飛ばし、空中に絵を表示したり

企業の広告宣伝を行ったり、初めての試みが見られました。

ドローンは今、さまざまな場所で活用されてますが、天神祭でも

登場したのは時代の流れでしょうか。

ドローンと花火の競演

報道関係者による取材撮影

屋上で入居者の見物は少ないようにも思いましたが、特に問題もなく

多くの人に楽しんでもらったようで良かったです。

新ビル完成

 昨年、7月に着工した新ビルですが、4月上旬

完成しました。

そして新ビルの名称が「TOKIWA」と決まりました。

約8か月の間色々なことがありましたが、4月9日に

竣工式も実施し、一区切りついた感じです。

TOKIWA外観写真

4月9日竣工式

工事に係るさまざまな関係者の協力・努力により一つの

大きな仕事をやり遂げた思いです。

さらに現時点で入居のテナント様と契約が進んでおり、

ほとんどの部屋が入居頂ける見通しとなってます。

仲介業者の方にも感謝申し上げたいと思います。

今後、運営が上手くいくよう努力していきますので、

引き続き皆様のご支援ご協力を賜りたいと考えてます。

満開

 今年もこの時期がやって参りました。

天候不順で寒かったり、温かくなったりで

皆さん体調維持するのが大変だったと思いますが

桜は毎年同じ時期に開花しますね。

4月上旬で大阪市内はほぼ満開の状態です。

大和シャレー付近の桜①

大和シャレー付近の桜②

やはり満開の桜を見ると心が和みますね。

これから本格的な春の到来です。

募集、内覧

　 2月に入り、外壁塗装が完了し、足場も撤去しました。

そのため、外観がはっきり見えるようになり建物の完成が

イメージできるようになりました。

建物の外観

現在、内装工事に取り掛かっており各部屋も壁ができて

室内の大きさや空間も把握できる状態です。

3階南側の部屋

3階北側の部屋

そして、同時に入居者（テナント）募集の活動も始めたところです。

現状、比較的問合せや内覧が多くあり反響があることに手応えを

感じてます。

問合せや内覧に対応頂いている仲介業者の方にも感謝したいと

思います。

外壁

 　新年度に入り、10日戎も終わって本格的に

2026年度が始動しました。

新ビルのその後ですが、外壁が4面出来上がり

北面の塗装が終わって、だいぶ外観のイメージが

しやすくなってきました。

1階　約７０坪の部屋

外壁の色目

室内も各部屋の仕切り壁も出来て、それぞれの

広さや空間が実感出来つつあります。

外壁の色については時間をかけて検討しましたが

検討の甲斐があって、良い色に仕上がったと思います。

現地打合せ

 前回は鉄骨組みが終わり、上棟式を実施した旨報告

致しました。

今回はその後、外壁のＡＬＣを取り付けた状況となり

その外壁の色目を中心に関係者と協議して決定しました。

色目としてはやや濃い目のグレー色となります。

1階外壁（今後この上に塗装）

室内壁と天井

屋上

仲介業者様も同席され、今後の内装仕上げについて助言頂きました。

建物の骨格が決まり、より部屋の状況が想像できることとなり

完成が待ち遠しいです。

上棟式

 本日、新ビルの上棟式を行いました。

当社、新ビル建設会社、設計担当者等関係者に

お集まり頂き上棟の儀式を催しました。

3階の床、鉄骨の状況

上棟式に備える扇

屋上の状況

最後に1階の四隅に塩と日本酒を蒔いて滞りなく終了する

事ができました。

ここまでこれたのも関係者の皆様のご尽力があったお陰です。

改めて御礼申し上げます。

建物の外形も整って大きさやイメージもできる状態になり、

同時に様々な内装、外装仕様も決まりつつあり順調に

建築も進んでいます。