貯水槽清掃

大阪　日本橋にある不動産会社「常盤ビル」です。

「常盤ビル（本社ビル）」と「大和シャレー」について毎年4月～5月
の時期に、貯水槽の定期清掃を行ってます。
貯水槽は、受水槽と高架水槽を指します。物件によっては受水槽のみで
高架水槽がない建物もありますし、最近の新しい物件によっては
水槽自体がなく、直接水道本管からマンションの各戸に水を供給している
建物もあります。

いずれにしても貯水槽があれば、定期的に水槽内の清掃を行わなければ
なりません。水は我々にとって必要不可欠であると同時に、衛生的に問題
がない水を供給する責任があります。

常盤ビルと大和シャレーには、各々　受水槽と高架水槽があります。
ある業者に1日かけてこの２つの物件の清掃をお願いしていますが、
毎年同じ業者に実施してもらっているために、ちょっとした不具合や異常に
気付いてもらえる利点があります。

常盤ビル　受水槽

常盤ビル　高架水槽

大和シャレー　受水槽（地下水槽）

大和シャレー　高架水槽

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
今回、本社ビルの1部のポンプの配管に問題があり、早速改修工事を行うことに
なりました。
ポンプの配管に「チャッキバルブ」という水が逆流するのを防止する逆止弁が
正常に作動しなくなって、一旦ポンプで上げた水が一部逆流する現象が見られ
たので、そのバルブ周辺の配管一式を交換することとしました。

ポンプの配管工事後（緑のレバーが逆止弁）

このように定期点検や定期清掃によって、未然に事故を防止することにもつながる
ので、信頼できる業者に継続的に仕事を依頼することが必要ですね。