天井板

大阪　日本橋にある不動産会社｢常盤ビル｣です。

最近、天井からの水漏れがきっかけで、天井板の取り付け工事
をすることがありました。

そこで気が付いたことですが、古い物件は天井板に｢べニア板｣を
使っていたんですね。
最近の物件はべニア板は使っていません。使ったらいけないんです。

天井クロスが剥がれて露出したべニア板
 

建築基準法という法律があって、今は耐火（不燃）の機能をもった材料
を使用しなければなりません。
一般的に多いのが｢石膏ボート｣といわれるものです。

部分的に補修した天井板（茶色：石膏ボード）

普段、天井はクロスが貼ってあって、特別なことがない限りクロス下の
材料を認識することがありません。
水漏れ事故等で改めて認識させられますね。